청도군 청도읍 운산리 전답 경매

대구지방법원 2026타경101126

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 청도군 청도읍 운산리 소재‘운산1리경로당’북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서, '전(휴경지 등)'으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1,3) : 본건 서측으로 폭 약2~3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1),(2),(3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	-기호(1),(3)의 토지면적이 등기사항전부증명서상 각각 32평, 1,383평이며, 토지대장상 면적은 각각 106㎡, 4,572㎡임. -본건의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전(휴경지 등)'임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

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