봉화군 춘양면 서벽리 임야 경매

안동지원 2025타경11054

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 봉화군 춘양면 서벽리 소재 '도래기마을' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 순수산림지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태	본건은 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지대 내 위치하며, '자연림 및 일부 주택, 도로' 으로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 동측 및 남측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로로 진입가능하며, 일부 본건 내로 도로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능), 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지, 하천구역(운곡천)입니다.
공부와의 차이	공부상 지목은 '임야' 이나, 현황 '임야, 도로, 대지' 입니다.
제시목록 외 물건	별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ

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