안동시 와룡면 중가구리 대지,임야,전답 경매
안동지원 2025타경100436
| 소재지 | 경상북도 안동시 와룡면 중가구리 212 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100436 안동지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 7,721만원 |
| 최저가 | 3억 3,405만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 안동시 와룡면 중가구리 소재 "동악마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | * 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 휴경지 상태이며 일부 지상에는 제시외 건물이 소재함. * 기호(2) : 사다리형에 유사한 토지로 남하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄 하며, 현황 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | * 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. * 기호(2) : 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | * 기호(1)(2) : 계획관리지역, (2025-07-07)가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 중 기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 과수원이나, 현황 휴경지 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [<기호(1)토지 지상> (ㄱ) : "주택" ∼ (ㄹ) : "창고"] |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기호(1)토지의 지상에는 이전이 가능한 것으로 판단되는 철파이프조 차광막지붕의 비닐하우스가 소재하니 참고 하시기 바랍니다. |
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