봉화군 물야면 오전리 전답 경매

안동지원 2025타경100607

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상북도 봉화군 물야면 오전리 소재 "물야저수지" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 부근 일대는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 (1) : 부정형의 토지로서 남하향 급경사지에 위치하며, "휴경지"임. 일련번호 (2) : 사다리형의 토지로서 남하향 급경사지에 위치하며, "휴경지"임.
인접 도로상태	일련번호 (1) : 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 (2) : 동측 및 북측으로 인접필지에 개설된 폭 약 3미터 포장도로를 통해 도보로 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 (1), (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.

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