경주시 천군동 1080-1 답 경매
경주지원 2025타경517
| 소재지 | 경상북도 경주시 천군동 1080-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경517 경주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 6억 8,889만원 |
| 최저가 | 2억 3,629만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 ‘보문천군지구 도시개발사업지구’ 내에 위치하며, 부근 일대는 대단위 도시개발사업을 조성중이며 주위환경은 보통 정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 기준시점 현재 도시개발사업이 진행 중에 있어 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 공히 2면 각지의 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 현황은 '대(주거기타)'임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 고도지구(33m이하(7층이하)), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 일련번호(2) :제2종일반주거지역, 고도지구(2022-08-08)(81m이하(27층이하)), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 각각 '답', '임야'이나 현황은 모두 "대"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
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