경주시 안강읍 사방리 공장/지식산업센터 경매
경주지원 2025타경590
| 소재지 | 경상북도 경주시 안강읍 사방리 389 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경590 경주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 5억 1,153만원 |
| 최저가 | 5억 1,153만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 안강읍 사방리 소재 '사방초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 토지이용계획 | 본건은 경상북도 경주시 안강읍 사방리 소재 '사방초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 각종 공장 및 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음. |
| 부합물 및 종물 | 1) 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 2) 형태 및 이용상태: 대체로 삼각형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 3) 인접 도로상태: 동측 2차선 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한(300)) / 일반철골구조 철골조지붕 2층건물로서, 외벽: 판넬 등. 내벽: 판넬… |
| 평가액산출근거 | 본건 기계기구는 천정크레인 및 부대시설로서, 현상 및 관리상태는 보통시됨. |
| 감정평가 조건 | -- |
| 00083027 | 1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : 본건 기호1 토지 위 지상 일부에 기계설비, LPG탱크 등이 소재하고 있음. |
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