경주시 현곡면 상구리 전답 경매
경주지원 2025타경620
| 소재지 | 경상북도 경주시 현곡면 상구리 767 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경620 경주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5,558만원 |
| 최저가 | 2,723만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 '상구2리회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 공부상 지목 '전'임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 제시목록상 면적은 259평이나, 토지대장상 면적은 855m²로서 토지대장상 면적을 기준하였음. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : 본건 토지는 지적경계가 불명확한 바, 인근 필지와의 정확한 경계 내역은 전문기관의 경계측량이 요망됨. |
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