경주시 건천읍 송선리 전 경매

경주지원 2025타경10564

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 건천읍 송선리 소재 "송선저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, "묵전 및 일부 도로" 로 이용중입니다.
인접 도로상태	북측, 서측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있으며, 묵전 부분은 북측 도로 대비 저지로서 차량 진입 불가합니다.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역 <농지법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
공부와의 차이	본건은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "일부 도로" 입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

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