경주시 서악동 995-3 대지 경매

경주지원 2025타경10695

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 서악동 소재 '경주여자중학교' 남서측 부근에 위치하는 부동산으로 부근 일대는 사적지 주변의 한옥주택,농경지 등으로 형성되어 있으며, 부근 상황은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	세장형 토지로, 주거용건물의 부지 및 농경지(전)으로 이용중임.
인접 도로상태	서측과 남측 포장된 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경 보존지역(2016-12-22)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	별첨 "사진용지"와 같이 소유관계가 불분명한 제시외건물이 수십 동 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임 기타 : 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상북도 경주시 서악동 995-3) 정보 보기 →
대 · 보전녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.