경주시 천북면 오야리 목장용지 경매
경주지원 2025타경10718
| 소재지 | 경상북도 경주시 천북면 오야리 1391-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10718 경주지원 |
| 물건종류 | 목장용지 |
| 감정가 | 32억 7,608만원 |
| 최저가 | 22억 9,325만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경주시 천북면 오야리 "천북지방산업단지내 위치하며 부근은 주로 공장이 형성되어 있는 공업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측 폭 약 20미터, 동측 폭 약 10미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역 (일부제한(1000)), 일반산업단지, 산업시설구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). |
| 건물의 구조 | 가)철골조 스라브 및 판넬지붕 2층건으로서 2006.12.12 사용승인, 일부 2011.09.21 증축사용승인으로서 외벽: 판넬마감 등 내벽: 몰탈위페인팅, 판넬마감, 타일 등 바닥: 하드너, 몰탈, 타일 등 창호: 샷시창호 등. 나)철근콘크리트조, 경량철골조 스라브지붕 3층건으로 2006.12.12 사용승인, 3층은 2011.09.21 증축사용승인으로서 외벽: 석재마감 등 내벽: 몰탈위페인팅, 타일, 벽지 … |
| 이용상태 | 가)1층: 공장, 2층: 사무실, 기숙사, 지하1층: 펌프실. 나)1층, 2층, 3층: 사무소. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 가)의뢰목록상 "슬래브지붕"이나 일부 "판넬지붕"임. 나)의뢰목록상 "스라브지붕"이나 3층은 "판넬지붕"임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
경상북도 경주시 진행중 경매
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