경주시 외동읍 석계리 상가,오피스텔,근린시설 경매
경주지원 2026타경39
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 석계리 689-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경39 경주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 657만원 |
| 최저가 | 4억 2,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "석계일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 산업단지내 공장 등으로 형성되어 있음. / 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "청우타운3차 아파트단지" 내에 위치하는 "청우타운상가 312동 지하층 101호" 구분상가로서, 부근 일대는 아파트단지 및 상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. / 본건까지 제반차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 다각형지로서 완경사지대내 자체 등고 평탄하게 정리되어 있으며 건부지로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)), 지방산업단지(석계지방산업단지), 지원시설구역(2011-10-06). |
| 건물의 구조 | (가) 철골조 및 경량철골조 루프판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 내장재 등 바닥: 바닥재 등 창호: 샷시창호. (나) 경량철골조 루프판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬 마감 등 바닥: 타일 등 창호: 샷시창호. / (다) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층, 지상3층건 중 지하층 101호로서, 외벽: 타일 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 바닥: 시멘트 물갈기 등. |
| 이용상태 | (가) : 일반음식점 및 소매점 (나) : 화장실. * 현재 공실임. / 본건은 현재 공실상태임. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수설비 및 위생설비 등 되어 있음. / 위생설비, 급배수설비, 화재경보기 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
경상북도 경주시 진행중 경매
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