경주시 양남면 신대리 답 경매
경주지원 2026타경56
| 소재지 | 경상북도 경주시 양남면 신대리 153-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경56 경주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 6억 1,593만원 |
| 최저가 | 6억 1,593만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 "건대마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량출입 가능하나, 인근에 대중교통시설의 부재로 제반 교통사정은 불 편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 남동측 하향 완경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 기호(1,4)는 휴경지상태이며, 기호 (2)는 도로이고, 기호(3)은 잡종지 및 전으로 이용중이며, 기호(3) 토지는 기호(4) 토지에 비하여 상당히 저지이며, 기호(4) 토지는 3단계로 구분됨. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 남서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건이 폭 약 3~4미터의 포장도로임. 기호(3): 맹지임. 기호(4): 북서측에 접하는 도로에 비하여 저지로 직접이용할 수 없으며 동측에 개설된 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 영농여건불리농지임. 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))임. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 소하천구역임. |
| 공부와의 차이 | 기호(2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로"임. 기호(3)은 공부상 지목이 "하천"이나, 현황 "잡종지 및 전"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - |
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