경주시 천군동 1686 관광휴게시설 경매
경주지원 2026타경90
| 소재지 | 경상북도 경주시 천군동 1686 블루원프라이빗콘도미니엄 509동 1층5094호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경90 경주지원 |
| 물건종류 | 관광휴게시설 |
| 감정가 | 6억 500만원 |
| 최저가 | 6억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 '경주세계문화엑스포' 남측 인근에 위치하며,주위로는 보문관광단지로서 숙박시설,연수원,리조트,골프장,각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 진출입은 가능하며,교통상황은 대체로 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 주변으로 노폭 약15m정도의 포장도로에 접하며,본건 단지내에 가로망이 잘 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 천군동 1686 :자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 0층건 중 제509동 제1층 제5094호로서, 외벽 : 샌드스톤,삼나무치장 및 대리석 붙임 등 마감 내벽 : 대리석,목재인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 강화마루,대리석 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 시스템 창호임. |
| 이용상태 | 휴양콘도미니엄으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,급배수설비,도시가스보일러에 의한 난방설비,시스템 냉난방설비,소화전설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북측 하향 완경사지대위 부정형 평지로서 콘도미니엄 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 없음. 2)기 타:없음. |
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