경주시 천북면 모아리 전답 경매
경주지원 2026타경170
| 소재지 | 경상북도 경주시 천북면 모아리 727-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경170 경주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3,105만원 |
| 최저가 | 3,105만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 "모아초등학교" 북서측 약 650m 지점에 소재하는 토지(농경지)로서, 동측 인근으로 경주-포항간 국도가 통과하는 국도변 경지정리지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 편리한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리꼴의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄한 답이며, 남서측 제방도로보다는 저지임. |
| 인접 도로상태 | 북측 폭 약 3m 의 콘크리트포장농로와 접하며, 남서측로 폭 약 5m의 농로와 인접하며 농로와 본건 토지사이에 구거가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-11-18)<농지법> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현재 경작 중이나 임대여부는 확인하지 못함. |
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