경주시 보문동 892 창고시설 경매
경주지원 2026타경10012
| 소재지 | 경상북도 경주시 보문동 892 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10012 경주지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 1억 5,753만원 |
| 최저가 | 5,403만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히 경상북도 경주시 보문동 소재 하강선마을 북동측 인근에 위치하며 주위는 농촌주택, 농경지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 차량 접근 가능하며 남서측 원거리에 시내버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 1 토지 부정형 평지로서 창고용지 및 일부 도로부지로 이용중임. - 일련번호 3 토지 부정형 평지로서 폐도부지 및 일부 도로부지로 이용중임. - 일련번호 4 토지 부정형 평지로서 전(휴경지) 및 일부 도로부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | - 일련번호 1 토지 남동측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에 접함. - 일련번호 3 토지 남측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에 접함. - 일련번호 4 토지 서측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지는 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2013-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕(현황 샌드위치판넬 위 아스팔트슁글지붕) 단층 건물로 서, 외벽 : 경량판넬 내벽 : 경량판넬 바닥 : 콘크리트수평미장 창호 : 철재문. |
| 이용상태 | 저온창고 용도임. |
| 설비내역 | 별무함. |
| 공부와의 차이 | - 일련번호 1 토지 공부상 지목이 창고용지이나 현황 창고용지 및 일부 도로부지로 이용 중임. - 일련번호 3 토지 공부상 지목이 도로이나 현황 폐도부지 및 일부 도로부지로 이용 중임. - 일련번호 4 토지 공부상 지목이 전이나 현황 전(휴경지) 및 일부 도로부지로 이용 중임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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