경주시 강동면 왕신리 공장/지식산업센터 경매

경주지원 2026타경10116

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 왕신2리경로당 동측 인근에 위치한 토지로서 부근은 중소규모공장, 근생시설, 주택, 농경지 등으로 형성됨.
교통상황	본건까지 차량진입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	3필일단지 부정형이며 완경사지로서 이용상황은 공장, 사무실 등 상업용건부지임
인접 도로상태	동측으로 노폭 6미터 현황도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태	공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역
건물의 구조	2) 일반철골조,경량철골조 기타지붕 2층건물로서(사용승인일 2015.12.17) 외벽 벽돌치장샇기, 화강석붙이기, 징크판넬 등 마감 내벽은 무늬목치장,타일,벽지 등 인테리어 바닥은 타일 등 마감 창호는 강화유리, 새시창 3) 경량철골구조 경량철골지붕 단층건물로서(사용승인일 2015.12.17) 벽체 판넬잇기 내벽 일부 타일 등 마감 바닥은 타일, 하드너 등 마감 창호는 하이샤시창호 등 시공되었음.
이용상태	2) 사무실 3) 창고 잋 가공실
설비내역	2) 위생 및 급배수설비, 천정형시스템에어콘
제시목록 외 물건	건물감정요항표 참조
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임. / 1) 임대내역 미상임.

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