경주시 서면 도계리 잡종지 경매
경주지원 2026타경10137
| 소재지 | 경상북도 경주시 서면 도계리 135-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10137 경주지원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 1억 5,395만원 |
| 최저가 | 1억 5,395만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~5): 경상북도 경주시 서면 도계리 소재 '동산지' 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 태양광발전시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(6~10): 경상북도 경주시 서면 사라리 소재 "사라지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설 과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~4): 북동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 태양광발전시설부지로 이용중임. 기호(5): 북동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 일부 "도로"임. 기호(6): 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(7): 남측 하향경사지대내 삼각형의 토지로서, 토지임야임. 기호(8): 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 태양광발전시설부지로 이용중임. 기호(9): 남측 하향경사지대내 부… |
| 인접 도로상태 | 기호(1~4,6,7): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(5): 본건 일부에 기호(1~4)로의 진입 비포장도로가 개설되어 있으며, 북동측으로 폭 약 4M 비포장도로와 접합. 기호(8,10): 본건 동측으로 폭 약 3M 비포장도로(기호9)와 접합. 기호(9): 본건이 폭 약 3M 비포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한… |
| 공부와의 차이 | 기호(1,2): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지(태양광발전시설부지)"임. 기호(5): 의뢰목록상 지목이 "잡종지"이나, 현황 일부 "도로"임. 기호(6): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "잡종지"임. 기호(9): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(1~4,8) 지상에 소유자 미상의 태양광발전시설, 기호(7,10) 지상에 연고자 미상의 분묘 소재함. |
경상북도 경주시 진행중 경매
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