경주시 평동 93-1 대지,임야,전답 경매

경주지원 2026타경10149

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호1, 2) 본건은 경상북도 경주시 평동 소재 '사리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	기호1, 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	기호1) 부정형의 토지로서, 공부상 지목 '전'이며, 현황 택지 조성 중인 '잡종지' 상태임. 기호2) 부정형의 토지로서, 공부상 지목 '전'이며, 현황 택지 조성 중인 '잡종지' 및 일부 경사지 법면 상태임.
인접 도로상태	기호1, 2) 일단으로 서측 세로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	기호1, 2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : (1) 본건 토지는 택지 조성 중인 상태인 바, 경매 참가 시 관할관청에 허가내용, 허가권승계, 허가취소 등 허가에 관련된 제반사항을 필히 확인하시기 바람. (2) 본건 기호1, 2 토지는 지적경계가 불명확한 바, 정확한 경계내역은 전문기관의 측량을 요하며, 또한, 본건 토지 지상에 흙무더기 등이 소재하는 바, 경매 참가 시 지표면의 제반사항을 확인하시기 바람.

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