경주시 안강읍 안강리 대지 경매
경주지원 2026타경10233
| 소재지 | 경상북도 경주시 안강읍 안강리 319-216 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10233 경주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 14억 1,916만원 |
| 최저가 | 14억 1,916만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 안강읍 안강리 "북경주행정복지센터(안강읍사무소)" 북측 약 200m지점에 위치하는 토지(상업나지)로서, 본건 주위는 시가지 중심권의 간선도로변에 소재하며, 각종 상업·업무용 건물이 노선상가를 형성하고 있으며, 후면은 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로변으로 제반 교통사정 편리함. |
| 형태 및 이용상태 | 4필 일단의 부정형의 주상용 나지로서, 전면은 노선상가지대이고 후면은 기존주택지대임. |
| 인접 도로상태 | 유용성으로 보아 일단의 상업용지인 기호 1, 4)는 남측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 접하며, 후면지인 기호 2, 3)은 서측으로 폭 약2.5미타의 도로와 통함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 4) : 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호 2, 3) : 일반상업지역 가축사육제한구역(2023-06-… |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 4) 지상에 소유자 미상의 컨테이너(사무실)이 소재하나 이동이 용이한 물건이므로 이에 구애됨이 없이 평가함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대여부 및 임대조건 확인하지 못함. |
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