구미시 인의동 270-22 다가구주택 경매

김천지원 2024타경282

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동성당" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독( 다가구)주택, 전 및 창고 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정 은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	세장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지입니다.
인접 도로상태	본건 동측으로 폭 약 6미터 아스팔트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보 호구역(2013-04-23), 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)입니다.
건물의 구조	2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽: 화강석, 스톤코트, 방부목 및 칼라강판 치장 등 마감 내벽: 무늬목, 테라코트, 벽지, 타일 등 마감 바닥: 화강석, 장판, 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창
이용상태	2-가)1층: 다가구주택(계단실) 2층: 다가구주택(3가구) 3층: 다가구주택(3가구) 4층: 다가구주택(2가구)
설비내역	위생설비, 급배수설비, 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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