김천시 남면 봉천리 근린생활시설 경매

김천지원 2024타경435

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "용밭리마을" 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농업용시설, 숙박시설, 음식점 등이 산재하고 있음.
교통상황	제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리함.
형태 및 이용상태	다각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태	동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(봉천1천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지 (봉천1천예정지)<소하천정비법>
건물의 구조	일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층건물로서 -벽체: 복합판넬 및 강화유리창 -바닥: 에폭시, 타일 등 마감 -창호: 강화유리 샤시창호임.
이용상태	근린생활시설
설비내역	위생설비 및 천정매립형 냉난방설비임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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