김천시 봉산면 태화리 창고시설 경매

김천지원 2024타경1650

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 경상북도 김천시 봉산면 태화리 소재 "봉계초등학교태화분교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 소규모의 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
부합물 및 종물	가. 형태 및 이용상황 기호1,4,7) : 부정형의 토지로서, 북서측 하향 완경사지대 자체지반 평탄 및 일부 경사를 이루며, 공업용 건부지(기호1) 및 공업나지(기호4,7)로 이용중임. 기호9) : 부정형의 토지로서, 북서측 하향 완경사지이며, 현황 "도로"임. 기호10) : 부정형의 토지로서, 북서측 하향 완경사지이며, 현황 "자연림"임. 기호11) : 삼각형의 토지로서, 북서측 하향 완경사지이며, 현황 "…
평가액산출근거	본건 기계기구는 국산 자동분자과립성형기, 자동농축살균시스템, 자동급속냉각살균기 등 및 각종 부대시설로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 기준시점 현재 대부분 가동중단 상태임.
감정평가 조건	현상 및 관리상태 보통임.
00083027	가. 임대관계 - 나. 공부와의 차이 기호2) 건물은 공부상 구조가 경량철골조(파이프조) 스레이트지붕, 창고이나, 실제 조적조 및 경량철골조 강판지붕, 창고, 기숙사, 식당임. 다. 기 타 -

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