김천시 농소면 월곡리 단독주택 경매
김천지원 2024타경3236
| 소재지 | 경상북도 김천시 농소면 월곡리 1133-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3236 김천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 46억 1,176만원 |
| 최저가 | 15억 8,183만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호1,3-8)은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "월곡3리경로당" 북동측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 국도주변 농경지, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호1,3-8)은 연접하여 위치하는 바 국도에서 진입이 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,3-8)은 대부분 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 기호1)단독주택부지, 기호6)주거나지, 기호3,5,7)은 "전"으로, 기호4,8)은 일부 과수원(감나무 등)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건중 기호1,3,5,6)은 지적도상 광대로에 접하며, 기호4)는 세로 기호7,8)은 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1)도시지역(김천도시지역) , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도(김천-남면))<도로법> 기호3)도시지역(김천도시지역) , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4)도시지역(김천도시지역) , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 … |
| 건물의 구조 | 기호2)경량철골구조 판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽:사이딩판넬 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. |
| 이용상태 | 기호2)단독주택으러 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비. |
| 공부와의 차이 | 본건중 기호4,8) 공부상 지목 "전"이나 현황 일부 "과수원"임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건중 기호4,8) 지상에 별지. 사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외수목(감나무 등)이 소재함. |
경상북도 김천시 진행중 경매
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