구미시 선산읍 이문리 단독주택다가구 경매
김천지원 2025타경331
| 소재지 | 경상북도 구미시 선산읍 이문리 73 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경331 김천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 6,175만원 |
| 최저가 | 7억 6,175만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 구미시 선산읍 이문리 소재 '선산중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 각종 근린상가 등으로 이루어진 노선 상가지대로서, 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> |
| 건물의 구조 | 일련번호 2,3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 타일 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등 마감, 바닥: 타일 및 장판지 등 마감, 창호: 새시창호임. 일련번호 4) 시멘트벽돌 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌, 몰탈 위 페인팅 및 판넬 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 바닥: 타일 및 장판지 등 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 2) 근린생활시설 및 단독주택임. 일련번호 3) 근린생활시설임. 일련번호 4) 주택임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 되어 있으며, 주택 부분은 바닥난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경상북도 구미시 진행중 경매
경상북도 구미시 오태동 768-2 · 다가구주택 · 최저 8,348만원경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-1 · 창고시설 · 최저 13억 2,759만원경상북도 구미시 지산동 543-7 · 근린생활시설 · 최저 12억 6,586만원경상북도 구미시 산동읍 봉산리 458-15 · 대지 · 최저 5,881만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 구미시 선산읍 이문리 73) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.