김천시 남면 송곡리 대지 경매

김천지원 2025타경440

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 김천시 남면 송곡리 소재 "마곡마을" 내에 위치하며, 주변일대는 단독주택 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	남동측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "주거나지등" 상태이며, 일부 현황 도로임.
인접 도로상태	기호(1): 북측으로 폭 약 3미터(본건 일부 포함)내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기 타: · 본건 토지는 일부 현황 도로인 것으로 현장조사되는 바, 참고하시기 바랍 니다. 본건 토지 및 인접필지(112번지) 양지상에 일반건축물 대장상 건물(세멘 벽돌/스레트 마을공동창고 99.17㎡, 철근콘크리트조/스라브 마을회관 66.11㎡)이 소재하여 본건 토지의 일부가 타인점유되고 있는것으로 현장 조사되는 바, 참고하시기 바랍니다.

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