김천시 대항면 덕전리 임야 경매
김천지원 2025타경10675
| 소재지 | 경상북도 김천시 대항면 덕전리 1118 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10675 김천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9억 7,551만원 |
| 최저가 | 1억 6,395만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 속칭 "신평마을 " 북서측 인근에 위치하며 인근일대는 조성된 농촌 전원마을, 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1~6, 12~14, 18) 토지는 단독주택부지 조성을 위한 개발행위와 산지전용 허가를 득하여 조성된 '잡종지 상태의 주거나지'로 인근지대와 완만한 편이며, 일부 석축을 쌓아 자체지반 대체로 평탄하며, 각필지는 대체로 사다리형, 본건 기호(7~11, 15~17, 19~26) 토지는 단독주택부지 조성을 위한 개발행위와 산지전용 허가를 득하여 조성된 단지 내외부 도로부지 등으로 인근지와 대체로 등고이고… |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1,2,6,18) 토지는 북측으로 폭 약 6m의 콘크리트 포장된 진입도로와 접하며, 본건 기호(3,4,5,12,13) 토지는 폭 약 6m의 단지내 비포장 도로와 접하며, 본건 기호(7~11,15~17, 19~26) 토지는 자체가 폭 약 6m의 단지 내외부 도로 부지이며, 본건 기호(14) 토지는 지적도상 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,3~16,21,22,23~25) 토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24) (전부제한구역)(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지 {산지관리법} 기호(17,19,20) 토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24) (전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호(… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1~6, 12~14, 18)은 제시목록상 지목 '임야'이나 현황은 '잡종지상태의 주거나지' 기호(7~11,15~16, 21~26)은 제시목록상 지목 '임야'이나 현황은 '도로'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건 일부 토지상에는 소경목의 잡목과 소나무 유목 등이 자생하고 있으며, 기호(17,20~26) 토지는 최상기 지분에 대한 평가입니다. |
경상북도 김천시 진행중 경매
경상북도 김천시 조마면 대방리 616-2 · 동물및식물관련시설 · 최저 4억 7,384만원경상북도 김천시 감천면 용호리 383 · 대지 · 최저 190만원경상북도 김천시 아포읍 국사리 1118-15 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 4,893만원경상북도 김천시 아포읍 제석리 1495-11 · 전답 · 최저 3,524만원경상북도 김천시 삼락동 891-171 · 전 · 최저 4,786만원경상북도 김천시 남면 봉천리 산32 · 임야 · 최저 645만원
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