구미시 도량동 228-5 근린생활시설 경매
김천지원 2025타경10847
| 소재지 | 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10847 김천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저가 | 5,474만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 '도봉초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 노선 상가지대입니다 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약 35미터, 북측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(도량2택지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층건 내 5층 501호 외 3개호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다. |
| 이용상태 | 사무실로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차타워 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으니, 업무 집행 시 참고 바랍니다. |
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