김천시 대항면 덕전리 답 경매

김천지원 2025타경11171

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 "직지사역" 북서측 인근에 위치하는 바, 인근일대는 숙박시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호1) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '과수원,일부 전'으로 이용중임. 기호2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, '묘지'로 이용중임. 기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전,일부 도로'으로 이용중임. 기호4) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '도로'으로 이용…
인접 도로상태	기호1,4) : 본건 동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호2,3) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1-4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	기호1,3) 토지상에 제시외 건물 1동이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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