구미시 상모동 77-1 아파트 경매
김천지원 2025타경11358
| 소재지 | 경상북도 구미시 상모동 77-1 신세계타운1단지 104동 14층 1402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11358 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 임은동 소재 "임은삼거리" 남서측 인근에 위치하는 '신세계타운1단 지 제104동 제14층 제1402호' 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 일반상가 등으로 형성 된 아파트지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 금오대로 등이 있어 제반교통 사 정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 단지 주출입구 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 제3종일반주거지역, 송유관(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024- 11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다. 2) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제 한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 금속기와 경사지붕 18층건 중 제14층 제1402호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창입니다. |
| 이용상태 | 가) 아파트입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등을 갖 추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지 사다리형 토지로서, 북측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "아파트부지" 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건은 현재 장기간 관리비 체납으로 단전, 단수 조치가능성이 있으니 경매시 참고하시기 바랍니다. |
경상북도 구미시 진행중 경매
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