구미시 형곡동 336-6 아파트 경매

김천지원 2025타경11390

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형곡고등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 소 규모 아파트, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
교통상황	간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 폭 약 8m, 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역(2024-11-20)(모든축종제한구역)(환경관리과문의))임.
건물의 구조	(1) 철근콘크리트조 슬래브콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 502호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	북서측 하향 완경사지대에 가장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

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