구미시 오태동 770-1 아파트 경매
김천지원 2025타경11471
| 소재지 | 경상북도 구미시 오태동 770-1 오태신한그린타운 103동 10층 1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11471 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,100만원 |
| 최저가 | 4,270만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 ‘오산초등학교’ 남측 인근에 위치하는 "오태신한그린타운 제103동 10층 제1002호" 단위세대로서, 부근일대는 정비된 주택지대로서 아파트단지 및 근린 생활시설, 단독주택, 초중학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1,2) 아파트부지는 북동측 및 남서측으로 폭 약6m, 북서측 및 남동측으로 폭 약8m, 기호 (3)아파트부지는 북서측으로 폭 약20m, 남서측 및 남동측으로 폭 약8m의 포장도로와 각각 접 함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)아파트부지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8~10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한구역) 기호(2)아파트부지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8~10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 철도보호지구 기호(3)아파트부지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8~10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로1류(폭2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층건 중 10층 제1002호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 창호 : 섀시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향의 완경사진 3필 일단의 토지로서 계획도로를 사이에 두고 계단식으로 정지하여 자체 지반 대체로 평탄한 각 필지 장방형의 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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