구미시 형곡동 235 아파트 경매
김천지원 2025타경11494
| 소재지 | 경상북도 구미시 형곡동 235 제4층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11494 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,000만원 |
| 최저가 | 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡중학교" 북측 인근에 위치하는 통칭"우진주택" 제4층 제401호 단위세대로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 (2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 401호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감. - 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. - 바닥: 장판지, 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스, 개별난방설비가 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고 평탄한 가장형의 다세대주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 본건은 의뢰공부 및 집합건축물관리대장상 4층 401호이나, 현장조사시 계단에는 4층을 5층으로 현관문은 401호를 501호로 기재되어 있으니 업무에 참고하시기 바랍니다. |
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