구미시 봉곡동 154-9 단독주택 경매

김천지원 2026타경2

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 '봉곡중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태	가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한, 현황 '주거용 건부지'입니다.
인접 도로상태	동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종 제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
건물의 구조	(가)시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서 -외벽: 스타코 및 몰탈우 페인팅 등 마감. -내벽: 몰탈위 벽지 및 내부치장재 등 마감. -바닥: 장판지 및 타일 등 마감. -창호: 새시창호 입니다.
이용상태	(가): 단독주택
설비내역	위생 및 급배수설비, 보일러설비에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다 / 없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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