예천군 지보면 소화리 전 경매

상주지원 2025타경190

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 예천군 지보면 소화리 소재 "지보면행정복지센타" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	* 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중임. * 기호(2)(3) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태	* 기호(1)(3) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. * 기호(2) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	* 기호(1)∼(3) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육 제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.
공부와의 차이	본건 토지 중 기호(2)(3)토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황 전으로 이용중임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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