예천군 유천면 화지리 단독주택 경매
상주지원 2025타경195
| 소재지 | 경상북도 예천군 유천면 화지리 195 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경195 상주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 4,251만원 |
| 최저가 | 6,983만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 예천군 유천면 화지리 소재 "화지마을" 내에 위치하며, 주위는 순수농촌지대로 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형 완경사의 건부지로서, 일부 도로 및 잡종지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 공부상 서측으로 폭 약2~3미터 포장도로에 접하여 있으나, 본 건물진입시 인접지를 통하여 진입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 자연취락지구(화지취락지구) 가축사육제한구역 (주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호2: 일반철골구조 칼라아스팔트싱글지붕 단층건으로서, - 외벽: 치장붙임 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 내부재 마감. - 바닥: 장판, 타일등 바닥재 마감. - 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 기호2: 단독주택임. |
| 설비내역 | 기호2: 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호1: 공부상 '대'이나 일부 잡종지 및 도로 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '사진' 참조 |
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