문경시 점촌동 56-4 근린생활시설 경매
상주지원 2025타경197
| 소재지 | 경상북도 문경시 점촌동 56-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경197 상주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 2,915만원 |
| 최저가 | 2억 3,040만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 '점촌네거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며 주상용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 필지 북동측으로 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접하고있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 (2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 화강석 및 벽돌마감 내 벽 : 샌드위치판넬, 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 인조석물갈기, 타일 및 장판지 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감 |
| 이용상태 | (가)1층 : 사무실 및 간이숙소 2층 : 간이숙소 등 3층 : 사무실 4층 : 주택 5층 : 계단실 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비등이 구비되어 있으며 4층 주택은 바닥 난방설비 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 1층의 공부상 면적은 84.98㎡이나, 실측면적은 2~4층과 동일한 114.66㎡ 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 -. |
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