예천군 호명읍 산합리 근린생활시설 경매
상주지원 2025타경5348
| 소재지 | 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1406 제이엠팰렉스 3층306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5348 상주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저가 | 7,083만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "경북도서관" 북측 인근에 위치하는 "제이엠팰렉스" 3층 306호" 단위상가로서, 주위는 성숙중인 상가지대로 아파트, 근린상가, 소공원, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 광대로, 남동측으로 중로이상의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31) (대로3-3(예))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중로2-11(예))(접합) 가축사육제한구역 (경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상7층건 중 3층 306호로서, 외벽: 화강석 및 복합판넬등 외부재 마감. 내벽: 세멘몰탈 등 내부재 마감. 창호: 페어글래스 및 칼라새시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(가요주점) |
| 설비내역 | 공동 위생, 급·배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 '근린생활시설 건부지'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (가)임대관계: 미상임. (나)기타: 없음. |
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