예천군 호명읍 산합리 근린생활시설 경매
상주지원 2025타경5354
| 소재지 | 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 6층602-1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5354 상주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 1,500만원 |
| 최저가 | 5,162만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "경북도서관" 북측 인근에 위치하는 "골드온천타워"제6층 제602-1호, 602-2호, 603-1호, 603-2호 구분상가로서, 부근일대는 아파트단지, 상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 50미터 내외, 서측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m∼30m)(대로3-3(예))(접함), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계선 1km 이내) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},도청이전신도시 개발예정지구{도청 이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법}, 온천공보호구역(2017-04-10) {온천법}임. |
| 건물의 구조 | (가)∼(라) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 중 제6층 제602-1호, 602-2호, 603-1호, 603-2호 - 외 벽 : 화강석 등 마감, - 내 벽 : 콘크리트 등 마감, - 바 닥 : 콘크리트 등 마감, - 창 호 : 강화유리 및 샷시창호임. |
| 이용상태 | 제1종 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 제반 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 근린생활시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
경상북도 예천군 진행중 경매
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