예천군 호명읍 산합리 대지 경매

상주지원 2025타경5385

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "호명동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 근린생활시설, 공공시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 인접 남측 도로 보다 약1미터 정도 고지이나, 인접지와 대체로 등고평탄한 가각정리된 정방형토지로 주상나지 상태임.
인접 도로상태	서측 및 남측으로 폭 약10미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 소로1류(폭 10m~12m) (2015-12-31)(소로1-16(예))(접합) 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-07-16) <교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법…
기타참고사항(임대관계/기타)	(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

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