문경시 모전동 386-3 아파트 경매
상주지원 2025타경5408
| 소재지 | 경상북도 문경시 모전동 386-3 에이스빌라3차 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5408 상주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저가 | 7,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 "문경시민운동장" 남측 인근에 위치하는 에이스빌라3차 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 취락지대 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉),가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2023-07-10)(점촌시도-소3-122호선)<도로법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 제5층 제501호 단위세대로서, 외벽:벽돌타일 및 드라이비트 등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥:장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급,배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 자체지반은 대체로 평탄한 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음. |
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