예천군 용궁면 무이리 임야 경매
상주지원 2025타경5419
| 소재지 | 경상북도 예천군 용궁면 무이리 산8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5419 상주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 8,596만원 |
| 최저가 | 2억 8,596만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 예천군 용궁면 무이리 소재 ‘무이서당’북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 자연림등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 불편하며, 제반 대중교통 사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,3) 공히 완경사 지대의 부정형의 토지로 농경지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2,3)공히 지적도상 맹지이나, 기호(1)은 남측으로 폭 약 2미터 정도의 비포장 농로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외 곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률> , 역사문화환경보존지역(청원정 , 무이서당(3구역))<경상북도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법> , 공장설립제한지역 (공장설립제한지역)<수도법> 기호(3) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1)은 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '과수원'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건 토지 기호 (1,2) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 수목(대추나무 등)소재합니다. 2) 본건 기호(1)지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 내부 ‘도로’ 개설되어 있으며, ‘도로’ 포장부분은 토지에 포함하여 감정평가 하였습니다. 3) 본건 기호(1) 및 인접지 경계상에 별첨 "사진용지"와 같이 이동이 가능한 건물 1동이 소재합니다. 4) 본건 기호(1) 지상 및 인접지 경계상에 ‘위성사진’등에 의할 때… |
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