예천군 은풍면 송월리 임야 경매

상주지원 2025타경5456

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 예천군 은풍면 송월리 소재 "고향정착마을" 내에 위치하며, 주위는 순수농촌지대로 단독주택, 임야, 댐 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	2필지일단의 가장형 토지로서, 동측 완경사지대에 소재하는 자체는 등고 평탄한 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	본건은 남측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 제2종지구단위계획구역(주거용지) 가축사육제한구역 (주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>
공부와의 차이	기호1: 공부상 '임야'이나 2필지 일단의 대지 상태임.
제시목록 외 물건	'사진' 참조
기타참고사항(임대관계/기타)	(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

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