의성군 가음면 귀천리 답 경매
의성지원 2024타경11653
| 소재지 | 경상북도 의성군 가음면 귀천리 6-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경11653 의성지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 4,438만원 |
| 최저가 | 4,438만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)-(3)은 경상북도 의성군 가음면 가산리 소재 "가음교" 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 농경지 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형 유사토지로서, 현황 대부분 "창고용건부지등" 임. 기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "창고용건부지등" 임. 기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "주거용건부지등" 임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)-(3) 남서측으로 약 6-7미터내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(국지도79호선)<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>임. 기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(국지도79호선… |
| 건물의 구조 | 기호(가): 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일등 마감. 창 호 : 샷시창호등 마감임. 기호(나): 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 천 정 : 트러스 노출등 마감. 벽 체 : 강파이프 노출등 마감. 바 닥 : 시멘트 미장등 마감. |
| 이용상태 | 기호(가): 주택등으로 이용중 임. 기호(나): 창고등으로 이용중 임. |
| 설비내역 | 기호(가): 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비등 되어있음. 기호(나): 태양광설비등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(2)토지는 귀제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 대부분 "창고용건부지등"인 바, 참고 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 개황도" 참조 |
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