의성군 가음면 장리 전 경매

의성지원 2025타경10189

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 의성군 가음면 장리 소재 "가음중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 주택, 농업관련시설, 태양광발전소 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 남향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지상태임.
인접 도로상태	현황 맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태	5. 도시계획관계 및 공법상제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 지상에는 연고미상의 분묘가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항: 없 음.

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