청송군 현동면 개일리 대지,임야,전답 경매

의성지원 2025타경339

청송군 현동면 개일리 대지,임야,전답 경매 물건 사진
소재지경상북도 청송군 현동면 개일리 305
사건번호2025타경339 의성지원
물건종류대지,임야,전답
감정가6,521만원
최저가6,521만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 "당포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황1),2) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태1) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 일부 평탄, 일부 완경사지이며, 현황 "과수원" 으로 이용중임. 2) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 인접필지 대비 다소 고지이나, 본건 자체는 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태1) : 지적도상 맹지이나, 북동측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 2) : 지적도상 맹지이나, 북서측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태1),2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이본건 기준시점 현재 공부상 1) 지목 "전" 으로 되어 있으나, 실제 현황 "과수원" 임.
제시목록 외 물건없음.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 본건 기준시점 현재 1) 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목(사과나무 약 3~5년생, 약 250주)이 식재되어 있음.

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