영덕군 강구면 삼사리 단독주택 경매
영덕지원 2025타경806
| 소재지 | 경상북도 영덕군 강구면 삼사리 358-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경806 영덕지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 6,275만원 |
| 최저가 | 9억 6,275만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영덕군 강구면 삼사리 소재 "삼사랑마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 자연림, 주거나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 평지 및 완경사 지대에 조성된 부정형, 사다리형으로서 일련번호(1,5,6,11~14) : 도로, 일련번호(2~4) : 단독주택, 일련번호(7) : 토지임야, 일련번호(8) : 자연림, 일련번호(9,10,16~18) : 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 전원주택 조성중이던 부지 및 잔여지 등으로 부지 내 6m 포장도로 개설되어 있으며, 일부 토지는 맹지로서 인접지 경유하여 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4): 자연… |
| 건물의 구조 | 일반목구조 아스팔트싱글지붕 2층건으로 -외벽 : 스타코플렉스 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 마루 및 타일 등 마감 -창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 일련번호(15)는 의뢰목록 및 건축물관리대장상 '삼사리 358-3, 359-1, 361-1, 361-3' 지상에 소재하나, 본건 경매 목록에는 ‘삼사리 359-1번지’ 가 포함되지 않았으니 유의하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조. |
경상북도 영덕군 진행중 경매
경상북도 울진군 후포면 후포리 791-2 · 단독주택 · 최저 3억 429만원경상북도 영덕군 영해면 예주9길 17 · 단독주택 · 최저 2,714만원경상북도 울진군 후포면 삼율리 529 · 전 · 최저 1억 4,056만원경상북도 울진군 후포면 삼율리 531 · 전 · 최저 632만원
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