영덕군 남정면 사암리 과수원 경매
영덕지원 2025타경10324
| 소재지 | 경상북도 영덕군 남정면 사암리 293-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10324 영덕지원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 1,568만원 |
| 최저가 | 768만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영덕군 남정면 사암리 소재 '따스내마을' 북동측 근거리에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하나, 제반 교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 동측 하향의 완경사지대이며, '과수원'으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남측 및 북측으로 폭 약 1~2M의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 지상에 소유자 미상의 수주의 과수목(감나무, 아로니아나무 등)이 식재되어 있음. |
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