영양군 입암면 양항리 전답 경매

영덕지원 2025타경10380

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영양군 입암면 양항리 소재 "양항마을회관" 북측 원거리에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	일련번호(1,3) : 본건까지 농기계 접근 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 일련번호(2) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	일련번호(1,2) : 부정형의 완경사지이며 전으로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 완경사지이며 자연림 및 일부 전으로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호(1,3) : 폭 약 2m의 비포장농로와 접함. 일련번호(2) : 도로에 접하지 않는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 보전관리지역 일련번호(2) : 보전관리지역, 영농여건불리농지 일련번호(3) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건 지상에 자생하는 자연생 입목은 토지에 포함평가 하였음.

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