포항시 북구 죽도동 주상복합 경매
포항지원 2025타경459
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 죽도동 634-24 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경459 포항지원 |
| 물건종류 | 주상복합 |
| 감정가 | 11억 2,773만원 |
| 최저가 | 5억 5,258만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1): 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 각종 근린생활시설, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1): 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 가각정리된 가장형 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 "근린생활시설 및 단독주택 건부지"로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 북동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | (2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서 외벽: 외장타일, 드라이비트, 화강석붙임 등 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어, 벽지, 타일 등 바닥: 실내바닥재, 타일 등 창호: 강화유리창호, 하이새시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | (2): 근린생활시설,단독주택 등으로 이용 중입니다. 1,2층: 근린생활시설 등 3층: 단독주택 등 |
| 설비내역 | (2): 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 3층 부분은 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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