포항시 북구 죽장면 전 경매
포항지원 2025타경4030
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4030 포항지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 7억 5,834만원 |
| 최저가 | 2억 6,011만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 소재 "상고천마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지, 유지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1)~(5): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 토지이며 대체로 동측 하향 경사지로서, '자연림 및 일부 도로' 상태임. 기호(2): 부정형의 토지이며 대체로 동측 하향 경사지에 일부 비교적 평탄한 부분이 있으며, '자연림'상태로서 일부 '과수원, 도로 및 하천'상태임. 기호(3),(4): 부정형의 토지이며 대체로 동측 하향 경사지로서, '자연림 및 일부 과수원' … |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(5): 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호(2),(3),(4): 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반11), 가축사육 제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산 지<산지관리법>임. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일… |
| 공부와의 차이 | 기호(1): 공부상 지목 '임야'이나 현황 '일부 도로'임. 기호(2): 공부상 지목 '임야'이나 현황 '일부 과수원, 도로 및 하천'임 기호(3),(4): 공부상 지목 '임야'이나 현황 '일부 과수원'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타 ① 기호(1) 토지의 남동측 일부는 타인 점유일 개연성이 있으나, 정확한 경계 확인은 측량 이 필요하다고 판단되오니, 경매 참여 시 유의하시기 바람. ② 기호(2),(3),(4) 일부 지상에 사과나무 다수주 식재되어 있으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. |
경상북도 포항시 진행중 경매
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